.jpg){kind=logo}
Wyszukiwarka
Szczegóły oferty
obiekt handlowo_uslugowy ( sprzedaż )
Numer
11412579
Miasto
SULEJÓWEK
Cena
7 600 000 PLN kalkulator
Cena za mkw
3 861,79 PLN mkw
Powierzchnia
1968.00 m2
Piętro
1
Rok budowy
2001
Droga dojazdowa
asfaltowa
Ochrona
TAK
Opis
Oferuję Państwu do sprzedaży idealną nieruchomość pod inwestycję położoną w Sulejówku przy ul.Wspólnej .
Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny , jednorodzinny styczny z budynkiem produkcyjno- usługowym
z zapleczem biurowo- socjalnym , posadowiony na pięknej , zagospodarowanej działce o pow. 1968 m2 .ogrodzonej murem z cegły klinkierowej z 2 bramami wjazdowymi i dwoma furtkami . Uroku dodają piękne nasadzenia na działce
i pięknie utrzymany trawnik . Całość prezentuje siębardzo reprezentacyjnie .
Doskonała lokalizacja , tuż przy administracyjnej granicy Warszawy i bardzo szybkim dojazdem do Stolicy .
Odległość do Centrum to ok 20 km , co zajmuje około 25 min .
W pobliżu dostępna komunikacja autobusowa oraz stacja PKP Sulejówek .
Nieruchomość uzbrojona w energię elektryczną , wodę z wodociągu miejskiego , kanalizację i gaz ziemny .
OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO
Budynek 2 kondygnacyjny , z poddaszem nieużytkowym , cześciowo podpiwniczony wybudowany w technologii murowanej . Przyjęty do użytkowania w 2021 roku . Schody w budynku wykładane kamieniem z pięknie kutymi balustradami . Stolarka drzwiowa zewnętrzna antywłamaniową - rolety antywłamaniowe , parapety marmurowe .
Posadzki wyłożone terakotą a w sypialni wykładzina dywanowa . .
W całym domu ogrzewanie podłogowe , podgrzewane schody zewnętrzne i tarasy . W pokojach dziennych kominki
z wkładem żeliwnym .
UKŁAD FUNKCJONALNY
PARTER
- sień 6,68 m2
- hall 16,24 m2
- gabinet 18,40 m2
- salon 34,40 m2
- jadalnia z aneksem kuchennym. 20,10 m2
- komunikacja 7,69 m2
- łazienka 10, 36 m2
- przedpokój 11,20 m2
- garaż 35,73 m2
RAZEM 160, 79 M2
PIĘTRO
- hall 15, 04 m2
- komunikacja 15, 30 m2
- sypialnia 20,25 m2
- garderoba 10,12 m2
- łazienka 12,00 m2
- sypialnia 18,00 m2
- salon 54,50 m2
RAZEM 145,21 m2
PIWNICA 15,18 m2
Powierzchnia użytkowo - mieszkalna 321,18 M2
BUDYNEK PRODUKCYJNO- USŁUGOWY Z CZĘŚCIĄ SOCJALNĄ
Po generalnym remoncie w 2014 roku .
Posadzki wykładane gresem polerowanym a w pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych terakotą . W pomieszczeniach produkcyjnych i magazynowych posadzka betonowa przemysłowa . Ostatnia kondygnacja budynku ,zaadoptowana na potrzeby działaności sklepu internetowego .
UKŁAD FUNKCJONALNY
- przyziemie - 172,21 m2
- piętro - 612,98 m2
- cześć produkcyjna - 375,55 m2
- administracja - 210 ,80 m2
RAZEM 1 465,19 M2
Teren nieruchomości w MPZP oznaczony symbolem MN/U/MW
Inwestycja idealna do zamieszkania oraz prowadzenia działaności gospodarczej .
ATUTY
- bliskość Warszawy
- doskonały dojazd środkami komunikacji drogowej jak i kolejowej
- bliski dostęp do placówek handlowo- usługowych ,oświatowych , służby zdrowia , terenów zielonych i rekreacyjnych ,
czyste powietrze i cicha okolica
- możliwość zamieszkania i prowadzenia biznesu .
CENA 7 600 000 PLN
Agencja nie pobiera wynagrodzenia od Kupującego
Polecam i zapraszam na prezentację.
e propose la vente un immeuble de placement idal situ Sulejówek, rue Wspólna.
L'objet de la vente est un immeuble rsidentiel unifamilial adjacent un btiment de production et de service
avec bureaux et quipements sociaux, situ sur une belle parcelle viabilise d'une superficie de 1968 m2, cltur avec un mur en briques de clinker avec 2 portails d'entre et deux portillons. De belles plantations sur la parcelle ajoutent du charme
et une pelouse magnifiquement entretenue. L'ensemble a l'air trs reprsentatif.
Excellent emplacement, juste ct de la frontire administrative de Varsovie et accs trs rapide la capitale.
La distance jusqu'au centre est d'environ 20 km, ce qui prend environ 25 minutes.
La communication par bus et la gare Sulejówek sont disponibles proximit.
La proprit est quipe d'lectricit, d'eau du systme d'approvisionnement en eau municipal, d'un systme d'gouts et de gaz naturel.
DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE RSIDENTIEL
Un btiment de 2 tages, avec un grenier inutilisable, en partie avec un sous-sol, construit en technologie brique. Accept pour une utilisation en 2021. Escaliers dans le btiment bords de pierre avec des balustrades magnifiquement ouvrages. Menuiserie extrieure de porte anti-effraction - volets roulants anti-effraction, appuis de fentre en marbre.
Sols en terre cuite et moquette dans la chambre. .
Dans toute la maison, chauffage au sol, escaliers extrieurs chauffs et terrasses. Chemines dans les pices vivre
avec insert en fonte.
DISPOSITION FONCTIONNELLE
REZ-DE-CHAUSSE
- hall 6,68 m2
- hall 16,24 m2
- bureau 18.40 m2
- sjour 34,40 m2
- salle manger avec coin cuisine. 20.10 m2
- communications 7,69 m2
- salle de bain 10, 36 m2
- hall 11,20 m2
- garage 35,73 m2
TOTAL 160,79 m2
SOL
- salle 15, 04 m2
- communication 15, 30 m2
- chambre 20,25 m2
- dressing 10,12 m2
- salle de bain 12.00 m2
- chambre 18.00 m2
- sjour 54,50 m2
ENSEMBLE 145,21 m2
SOUS-SOL 15,18 m2
Surface utilisable et rsidentielle 321,18 m2
IMMEUBLE DE PRODUCTION ET DE SERVICE AVEC PARTIE SOCIALE
Aprs une rnovation gnrale en 2014.
Sols revtus de grs poli et de terre cuite dans les locaux sociaux et sanitaires. Sol en bton industriel dans les salles de production et de stockage. Le dernier tage de l'immeuble, adapt aux besoins d'une boutique en ligne.
DISPOSITION FONCTIONNELLE
- rez-de-chausse - 172,21 m2
- premier tage - 612,98 m2
- partie production - 375,55 m2
- administration - 210,80 m2
TOTAL 1 465,19 m2
La zone immobilire dans le Plan Local de Dveloppement marque par le symbole MN/U/MW
Un investissement idal pour vivre et grer une entreprise.
AVANTAGES
- proximit de Varsovie
- excellent accs par transport routier et ferroviaire
- un accs proche aux commerces et services, aux espaces ducatifs, sanitaires, verts et rcratifs,
air pur et quartier calme
- la possibilit de vivre et de grer une entreprise.
PRIX 7 600 000 PLN
L'Agence ne peroit pas de rmunration de l'Acheteur
Je recommande et vous invite la prsentation .
I offer for sale an ideal investment property located in Sulejówek at Wspólna Street.
The subject of the sale is a single-family residential building adjacent to a production and service building
with office and social facilities, located on a beautiful, developed plot with an area of 1968 m2, fenced with a clinker brick wall with 2 entrance gates and two wickets. Beautiful plantings on the plot add charm
and a beautifully kept lawn. The whole thing looks very representative.
Excellent location, right next to the administrative border of Warsaw and very fast access to the capital.
The distance to the center is about 20 km, which takes about 25 minutes.
Bus communication and the railway station Sulejówek are available nearby.
The property is equipped with electricity, water from the municipal water supply system, sewage system and natural gas.
DESCRIPTION OF THE RESIDENTIAL BUILDING
A 2 - storey building , with an unusable attic , partly with a basement , built in brick technology . Accepted for use in 2021. Stairs in the building lined with stone with beautifully wrought balustrades. External anti-burglary door woodwork - anti-burglary roller blinds, marble window sills.
Terracotta floors and carpet in the bedroom. .
Throughout the house, underfloor heating, heated external stairs and terraces. Fireplaces in the living rooms
with cast iron insert.
FUNCTIONAL LAYOUT
GROUND FLOOR
- hall 6.68 m2
- hall 16.24 m2
- office 18.40 m2
- living room 34.40 m2
- dining room with kitchenette. 20.10 m2
- communication 7.69 m2
- bathroom 10, 36 m2
- hall 11.20 m2
- garage 35.73 m2
TOTAL 160.79 m2
FLOOR
- hall 15, 04 m2
- communication 15, 30 m2
- bedroom 20.25 m2
- dressing room 10.12 m2
- bathroom 12.00 m2
- bedroom 18.00 m2
- living room 54.50 m2
TOGETHER 145.21 m2
BASEMENT 15.18 m2
Usable and residential area 321.18 m2
PRODUCTION AND SERVICE BUILDING WITH SOCIAL PART
After a general renovation in 2014.
Floors lined with polished stoneware and terracotta in social and sanitary rooms. Industrial concrete floor in production and storage rooms. The top floor of the building, adapted for the needs of an online store.
FUNCTIONAL LAYOUT
- ground floor - 172.21 m2
- first floor - 612.98 m2
- production part - 375.55 m2
- administration - 210.80 m2
TOTAL 1,465.19 m2
The real estate area in the Local Development Plan marked with the symbol MN/U/MW
An ideal investment for living and running a business.
ADVANTAGES
- proximity to Warsaw
- excellent access by road and rail transport
- close access to commercial and service facilities, educational, health care, green and recreational areas,
clean air and quiet neighborhood
- the possibility of living and running a business.
PRICE PLN 7,600,000
The Agency does not collect remuneration from the Buyer
I recommend and invite you to the presentation .
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Jesteś zainteresowany?
MAR-ROT NIERUCHOMOŚCI
Nowoursynowska 131
02-797 Warszawa
tel.: 608437512, 501706250
email: ag.nieruchomosci@vp.pl
Wyślij zapytanie
Wyślij ofertę e-mailem