.jpg){kind=logo}
Wyszukiwarka
Szczegóły oferty
działka inny ( sprzedaż )
Numer
11421876
Miasto
BACHORZA
Cena
1 999 000 PLN kalkulator
Cena za mkw
24 PLN mkw
Powierzchnia
83300.00 m2
Media - prąd
TAK
Media - gaz
TAK
Opis
Do sprzedaży nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 8,3313 ha zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowym o powierzchni 1335m2 oraz budynkiem produkcyjno-biurowym o powierzchni 792m2. Ponadto jest do modernizacji zabytkowa stajnia oraz dwie piwnice.
Została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku produkcyjno-magazynowego z częścią socjalno-biurową wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.
Bachorza, gmina Sokołów Podlaski, powiat sokołowski, mazowieckie
Działki nr 204 (7029m2), 205 (76110m2) i 196/5 (174m2)
Media wodociąg w drodze, studnia głębinowa na działce, gaz w drodze, kanalizacja szambo (5 zbiorników po 10m3), prąd, siła (70 kW), transformator na działce, przez działkę przebiega linia średniego napięcia, poza terenem zabudowanym przebiega ropociąg. Ogrzewanie kotłownia na ekogroszek. Dwie hydrofornie. Obiekt monitorowany zewnątrz jak i wewnątrz.
Hala ogrzewana nagrzewnicą wodną. Plac wokół hal utwardzony betonowy. Dojazd drogą szutrową utwardzoną. Nieruchomość położona jest przy drodze krajowej DK 62.
Budynek produkcyjno-magazynowy składa się z hali o wymiarach długość - 17,78m, szerokość - 11,26m, chłodni I długość - 6,80m, szerokość - 5,40m, drugiej hali długość - 23,66m, szerokość - 11,26m, chłodni II długość - 10,80m, szerokość - 5,20m. W hali znajduje się też hydrofornia. Wysokość hali 4,20m.
Budynek produkcyjno-biurowy składa się z dwóch powierzchni mieszkalnych, w jednym mieszkaniu są trzy pokoje i łazienka, w drugim pokój, łazienka i kuchnia. Znajduje się też pomieszczenie socjalne dla pracowników stołówka, kuchnia i pralka, dwa oddzielne WC, pomieszczenie z kabiną prysznicową, jedna szatnia męska i jedna szatnia damska. Znajdują się też pomieszczenia biurowe sekretariat i gabinet szefa. W budynku tym zlokalizowana jest także hydrofornia i kotłownia.
W budynku po lewej stronie korytarza znajduje się pięć komór a po prawej cztery - ich przeznaczeniem była hodowla pieczarki. Zakład prowadził hodowlę oraz produkcję i obróbkę pieczarek.
Przeznaczenie nieruchomości nieruchomość jest ujęta w Studium Uwarunkować Gminy Sokołów Podlaski jako teren przemysłowy, możliwa jest więc każda produkcja rolno-spożywcza, można też nieruchomość wykorzystać pod inne cele, na przykład pod wybudowanie nowoczesnej biogazowni. Dlaczego biogazownia? Bo obok jest hodowca trzody chlewnej (gnój na wsad), obok też jest zakład REAL S.A produkujący koncentraty owocowe (wysłodki na wsad), w pobliżu (Emilianów) ferma kurza, w Dziegietni ferma indycza.
Można wykorzystać też pod hurtownię (możliwość wyburzenia ścianek wewnętrznych działowych na hali produkcyjno-magazynowej.
Z uwagi na możliwość wybudowania dodatkowej hali nieruchomość ma bardzo duży potencjał inwestycyjny.
Położenie Bachorza, gmina Sokołów Podlaski, powiat sokołowski, województwo mazowieckie. Do Sokołowa Podlaskiego jest 3 km, do Siedlec 33 km, do Warszawy 108 km. Obok nieruchomości zlokalizowany jest Real S.A. Zakład Produkcji Koncentratów w Bachorzy.
Warunki zabudowy
I. Rodzaj zabudowy obsługa produkcji w gospodarstwach rolnych.
II. Funkcja zabudowy produkcyjno-magazynowa.
1. Powierzchnia nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji nie większa niż 20%.
2. Powierzchnia terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni terenu inwestycji nie mniejsza niż 25%.
3. Forma architektoniczna i gabaryty zabudowy
- szerokość elewacji frontowej 68,5m z tolerancją do 20%
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki, mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem od 8m do 10m
- kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki nie określa się z uwagi na układ i kąt nachylenia połaci dachowych.
Nie pobieram wynagrodzenia/prowizji od strony kupującej!
Sprzedający wystawi fakturę VAT
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Jesteś zainteresowany?
MAR-ROT NIERUCHOMOŚCI
Nowoursynowska 131
02-797 Warszawa
tel.: 608437512, 501706250
email: ag.nieruchomosci@vp.pl
Wyślij zapytanie
Wyślij ofertę e-mailem