.jpg){kind=logo}
Wyszukiwarka
Szczegóły oferty
dom ( sprzedaż )
Numer
437694
Miasto
GLINA
Cena
590 000 PLN kalkulator
Cena za mkw
10 925,93 PLN mkw
Powierzchnia
54.00 m2
Pow. działki
22600.00 m2
Liczba pokoi
3
Liczba pięter
1
Rok budowy
1940
Garaż
TAK
Opis
Opis nieruchomości
Marzysz o życiu blisko natury?
Tutaj budzisz się przy śpiewie ptaków, pijesz kawę w sadzie pod jabłonią, a wieczorem siedzisz przy ognisku pod gwiazdami...
To nie agroturystyczna fantazja, tylko rzeczywistość - Twoje własne siedlisko z duszą, gotowe na nowy rozdział.
Są takie nieruchomości, które na pierwszy rzut oka wydają się skromne. Mały, drewniany dom, zanurzony w zieleni, z dala od miejskiego zgiełku. Ale gdy spojrzysz bliżej - zobaczysz w nim ogromny potencjał. To właśnie jedna z takich perełek nieruchomość w Glinie, nieco ponad godzinę jazdy z centrum Warszawy.
Szukasz miejsca na agroturystykę, wynajem weekendowy, slow-life'ową pracownię albo dom, w którym możesz pracować zdalnie i słyszeć śpiew ptaków zamiast klaksonów? Ta lokalizacja daje Ci wolność wyboru.
W tym artykule pokażemy Ci, dlaczego to coś więcej niż tylko działka z domem - to przestrzeń do życia, tworzenia i zarabiania.
1. Dlaczego ta nieruchomość to rzadkość na mazowieckim rynku?
Działka o powierzchni ponad 2 hektarów (dokładnie 22 600 m2, w tym 3 800 m2 siedliskowe), otoczona lasem, położona na skraju Puszczy Białej - czyli terenie NATURA 2000. Na jej terenie stoi drewniany dom z lat 30. XX wieku, z zachowaną oryginalną konstrukcją oraz zabudowaniami gospodarczymi i inwentarskimi.
To rzadkość na dzisiejszym rynku - nie tylko ze względu na metraż i klimat, ale też na autentyczność. Jeszcze kilka lat temu odbywały się tu kiermasze i zajęcia edukacyjne prowadzone przez panią Zosię i pana Jerzego - twórców projektu Agroedukacja w Glinie (link). To miejsce ma historię i wartość emocjonalną.
Lokalizacja
Glina (gm. Małkinia Górna) to spokojna wieś w północno-wschodnim Mazowszu - tylko ok. 70 km od Warszawy. Możesz tu dojechać samochodem lub pociągiem (stacja Małkinia). To idealna baza na
weekendowy reset,pobyty twórcze,mały biznes z duszą.
Technicznie i użytkowo
Dom jest drewniany, parterowy, w stanie do odświeżenia - ale z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Do dyspozycji masz
2 pokoje, kuchnię i łazienkę,letnią kuchnię i oddzielne zaplecze sanitarne (łazienka damska, męska, prysznic),przyłącza prąd, wodociąg, szambo oraz internet.Dodatkowo możliwość rozbudowy, adaptacji stodoły lub postawienia nowych obiektów.
2. Potencjał inwestycyjny - Airbnb, agroturystyka, warsztaty
Ta nieruchomość to prawdziwy game-changer dla każdego, kto szuka czegoś więcej niż "ładny dom".
Wynajem krótkoterminowy
Glina to alternatywa dla tłocznych Mazur. Zamiast apartamentu z widokiem na parking, oferujesz gościom
las, ciszę, klimat wsi,oryginalny dom z duszą,prywatność i kontakt z naturą.Potencjał dochodu?
Średnia stawka za dobę 350-500 złObłożenie 12-15 dni/miesiącMiesięczny przychód 4 500-7 000 złRocznie 60-80 tys. zł
Agroturystyka, warsztaty, slow-weekendy
Na działce zmieścisz
dodatkowy domek lub glamping,przestrzeń warsztatową,saunę, strefę relaksu, ogród permakulturowy.
Pomysły na aktywności
warsztaty rękodzieła, zielarstwa, gotowania,coaching, kręgi kobiet, joga,pobyty detoksykacyjne i oddechowe.
Mikro-biznes i eko-produkcja
Masz wizję pracy zdalnej albo produkcji lokalnej? Ten dom to baza idealna
e-commerce z naturalnymi produktami (kosmetyki, przetwory),pracownia handmade lub showroom,studio do nagrań, podcastów czy sesji fotograficznych.Masz już kuchnię letnią, zaplecze sanitarne i przestrzeń do ekspansji. Nie startujesz od zera.
3. Ucieczka z miasta? Miejsce na slow life i balans
Miasto daje tempo, ale zabiera oddech. Glina daje odwrotnie - i dokładnie tego dziś wielu z nas potrzebuje.
Slow life - tu żyje się inaczej
poranki z kawą na tarasie i śpiewem ptaków,ogród z warzywami i gotową infrastrukturą pod kury, kozy i inne zwierzaki,możliwość powiększenia istniejącego stawu,brak sąsiadów za ścianą.To miejsce, które nie popycha - tylko pozwala oddychać.
Praca zdalna, która ma sens
szybki internet,cisza i zero rozpraszaczy,osobna przestrzeń do pracy (w domu lub w przyszłej pracowni),inspirujące otoczenie dla twórców, coachów, konsultantów.Masz wszystko, czego potrzeba do życia na własnych zasadach.
4. Działka, rozbudowa i aspekty techniczne - dla inwestorów
2,26 ha przestrzeni do rozwoju
3 800 m2 jako działka siedliskowa,pozostała część to teren z możliwością zagospodarowania (zadrzewienia, zieleń, natura),możliwość rozbudowy domu, wystąpienia o WZ (brak MPZP),adaptacja istniejącej stodoły na pokoje gościnne lub mikro-apartamenty.
Stan budynku
Dom jest drewniany - ale to jego autentyczność i surowy klimat przyciągają. Układ wnętrza
2 pokoje, kuchnia, łazienka - łatwe do podziału i przearanżowania. Możnastworzyć część mieszkalną + komercyjną,wydzielić dwie niezależne przestrzenie,prowadzić wynajem i mieszkać jednocześnie.
Wartość inwestycyjna
Cena 590 000 zł Za co? Za
ponad 2 ha ziemi z potencjałem,siedlisko z historią,gotowe przyłącza i działające zaplecze,miejsce, które można pokazać i sprzedać z dużą marżą - lub trzymać i rozwijać.
Podsumowanie Dom z duszą. A pomysł? Twój.
To nie tylko dom. To możliwość. Możliwość zarabiania, tworzenia, życia wolniej i bliżej siebie. Możliwość zbudowania miejsca, które przyciąga ludzi, emocje i historie.
Jeśli widzisz w tym kawałku ziemi coś dla siebie - nie czekaj. Nieruchomości z duszą, klimatem i tak ogromnym potencjałem znikają szybciej, niż można się tego spodziewać.
Małe gospodarstwo z Potencjałem nad Bugiem - Agroturystyka - Edukacja - Stadnina - Pasieka - Przetwórstwo - Rekreacja
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego miejsca - autentycznego siedliska z duszą, położonego na skraju Puszczy Białej, w otulinie obszaru Natura 2000, zaledwie godzinę drogi od Warszawy!
Lokalizacja wieś Glina, gm. Małkinia Górna, pow. ostrowski (100 km od Warszawy)
Powierzchnia 2,26 ha (3800 m2 siedliska + 1,88 ha łąki - jeden zwarty teren)
Status gospodarstwo rolne (roczna opłata tylko 52 zł)
Co oferuje to miejsce?
To malownicze siedlisko z historią, w którym przez wiele lat odbywały się warsztaty, spotkania edukacyjne i artystyczne.
Idealne na
AgroturystykęHodowlę zwierząt / Stadninę koniPasiekę i produkcję mioduEdukację przyrodniczą i rekreacjęPrzetwórstwo owocowo-warzywne i produkcję serów To miejsce tętniło życiem - organizowano tu pikniki, kuligi, warsztaty i kiermasze rękodzieła.
Zabudowania Dom mieszkalny - 54 m2
Drewniana stodoła - ok. 100 m2
Budynki dla zwierząt - ok. 90 m2
Duża murowana stodoła (biała cegła) - ok. 200 m2
Dwa budynki gospodarcze - po ok. 30 m2 każdy
Całość w klimacie wiejskiej zagrody z lat 40. XX wieku, z pięknie zachowaną strukturą.
Dodatkowe atuty działki Sad ze starymi odmianami jabłoni (papierówki, kosztele, antonówki)
Ogród warzywny i ziołowy
Zadaszone miejsce na ognisko + grill
Oczko wodne (możliwość powiększenia do stawu hodowlanego)
Bliskość rzeki Bug - zaledwie 400 m przez las
Spokojna, boczna asfaltowa droga
Ogromny potencjał inwestycyjny i rekreacyjny
Media i infrastruktura Wodociąg
Prąd
Internet
Szambo
Komunikacja i okolica 6 km do Małkini Górnej (sklepy, szkoły, usługi, stacja PKP)
Dojazd pociągiem IC z Warszawy Centralnej - ok. 1 godzina
W okolicy Brok, Ciechanowiec, liczne atrakcje turystyczne, rezerwaty przyrody, Muzeum Rolnictwa, ośrodki edukacji ekologicznej, gospodarstwa alpak i wiele więcej!
Jeśli szukasz miejsca z duszą - dla siebie lub pod biznes, to siedlisko to prawdziwa perła.
Możesz od razu zamieszkać, prowadzić działalność lub stworzyć wyjątkowy projekt z dala od zgiełku miasta.
Nie zwlekaj - takie miejsca pojawiają się rzadko!
Są takie nieruchomości, które na pierwszy rzut oka wydają się skromne. Mały, drewniany dom, zanurzony w zieleni, z dala od miejskiego zgiełku. Ale gdy spojrzysz bliżej - zobaczysz w nim ogromny potencjał. To właśnie jedna z takich perełek nieruchomość w Glinie, nieco ponad godzinę jazdy z centrum Warszawy.
Szukasz miejsca na agroturystykę, wynajem weekendowy, slow-life'ową pracownię albo dom, w którym możesz pracować zdalnie i słyszeć śpiew ptaków zamiast klaksonów? Ta lokalizacja daje Ci wolność wyboru.
W tym artykule pokażemy Ci, dlaczego to coś więcej niż tylko działka z domem - to przestrzeń do życia, tworzenia i zarabiania.
1. Dlaczego ta nieruchomość to rzadkość na mazowieckim rynku?
Działka o powierzchni ponad 2 hektarów (dokładnie 22 600 m2, w tym 3 800 m2 siedliskowe), otoczona lasem, położona na skraju Puszczy Białej - czyli terenie NATURA 2000. Na jej terenie stoi drewniany dom z lat 30. XX wieku, z zachowaną oryginalną konstrukcją oraz zabudowaniami gospodarczymi i inwentarskimi.
To rzadkość na dzisiejszym rynku - nie tylko ze względu na metraż i klimat, ale też na autentyczność. Jeszcze kilka lat temu odbywały się tu kiermasze i zajęcia edukacyjne prowadzone przez panią Zosię i pana Jerzego - twórców projektu Agroedukacja w Glinie (link). To miejsce ma historię i wartość emocjonalną.
Lokalizacja
Glina (gm. Małkinia Górna) to spokojna wieś w północno-wschodnim Mazowszu - tylko ok. 70 km od Warszawy. Możesz tu dojechać samochodem lub pociągiem (stacja Małkinia). To idealna baza na
weekendowy reset,pobyty twórcze,mały biznes z duszą.
Technicznie i użytkowo
Dom jest drewniany, parterowy, w stanie do odświeżenia - ale z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Do dyspozycji masz
2 pokoje, kuchnię i łazienkę,letnią kuchnię i oddzielne zaplecze sanitarne (łazienka damska, męska, prysznic),przyłącza prąd, wodociąg, szambo oraz internet.Dodatkowo możliwość rozbudowy, adaptacji stodoły lub postawienia nowych obiektów.
2. Potencjał inwestycyjny - Airbnb, agroturystyka, warsztaty
Ta nieruchomość to prawdziwy game-changer dla każdego, kto szuka czegoś więcej niż "ładny dom".
Wynajem krótkoterminowy
Glina to alternatywa dla tłocznych Mazur. Zamiast apartamentu z widokiem na parking, oferujesz gościom
las, ciszę, klimat wsi,oryginalny dom z duszą,prywatność i kontakt z naturą.Potencjał dochodu?
Średnia stawka za dobę 350-500 złObłożenie 12-15 dni/miesiącMiesięczny przychód 4 500-7 000 złRocznie 60-80 tys. zł
Agroturystyka, warsztaty, slow-weekendy
Na działce zmieścisz
dodatkowy domek lub glamping,przestrzeń warsztatową,saunę, strefę relaksu, ogród permakulturowy.
Pomysły na aktywności
warsztaty rękodzieła, zielarstwa, gotowania,coaching, kręgi kobiet, joga,pobyty detoksykacyjne i oddechowe.
Mikro-biznes i eko-produkcja
Masz wizję pracy zdalnej albo produkcji lokalnej? Ten dom to baza idealna
e-commerce z naturalnymi produktami (kosmetyki, przetwory),pracownia handmade lub showroom,studio do nagrań, podcastów czy sesji fotograficznych.Masz już kuchnię letnią, zaplecze sanitarne i przestrzeń do ekspansji. Nie startujesz od zera.
3. Ucieczka z miasta? Miejsce na slow life i balans
Miasto daje tempo, ale zabiera oddech. Glina daje odwrotnie - i dokładnie tego dziś wielu z nas potrzebuje.
Slow life - tu żyje się inaczej
poranki z kawą na tarasie i śpiewem ptaków,ogród z warzywami i gotową infrastrukturą pod kury, kozy i inne zwierzaki,możliwość powiększenia istniejącego stawu,brak sąsiadów za ścianą.To miejsce, które nie popycha - tylko pozwala oddychać.
Praca zdalna, która ma sens
szybki internet,cisza i zero rozpraszaczy,osobna przestrzeń do pracy (w domu lub w przyszłej pracowni),inspirujące otoczenie dla twórców, coachów, konsultantów.Masz wszystko, czego potrzeba do życia na własnych zasadach.
4. Działka, rozbudowa i aspekty techniczne - dla inwestorów
2,26 ha przestrzeni do rozwoju
3 800 m2 jako działka siedliskowa,pozostała część to teren z możliwością zagospodarowania (zadrzewienia, zieleń, natura),możliwość rozbudowy domu, wystąpienia o WZ (brak MPZP),adaptacja istniejącej stodoły na pokoje gościnne lub mikro-apartamenty.
Stan budynku
Dom jest drewniany - ale to jego autentyczność i surowy klimat przyciągają. Układ wnętrza
2 pokoje, kuchnia, łazienka - łatwe do podziału i przearanżowania. Możnastworzyć część mieszkalną + komercyjną,wydzielić dwie niezależne przestrzenie,prowadzić wynajem i mieszkać jednocześnie.
Wartość inwestycyjna
Cena 590 000 zł Za co? Za
ponad 2 ha ziemi z potencjałem,siedlisko z historią,gotowe przyłącza i działające zaplecze,miejsce, które można pokazać i sprzedać z dużą marżą - lub trzymać i rozwijać.
Podsumowanie Dom z duszą. A pomysł? Twój.
To nie tylko dom. To możliwość. Możliwość zarabiania, tworzenia, życia wolniej i bliżej siebie. Możliwość zbudowania miejsca, które przyciąga ludzi, emocje i historie.
Jeśli widzisz w tym kawałku ziemi coś dla siebie - nie czekaj. Nieruchomości z duszą, klimatem i tak ogromnym potencjałem znikają szybciej, niż można się tego spodziewać.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Jesteś zainteresowany?
MAR-ROT NIERUCHOMOŚCI
Nowoursynowska 131
02-797 Warszawa
tel.: 608437512, 501706250
email: ag.nieruchomosci@vp.pl
Wyślij zapytanie
Wyślij ofertę e-mailem