.jpg){kind=logo}
Wyszukiwarka
Szczegóły oferty
lokal ( wynajem )
Numer
12558371
Miasto
WARSZAWA, MOKOTÓW
Ulica
Belwederska
Cena
32 520 PLN
Cena za mkw
126,54 PLN mkw
Powierzchnia
257.00 m2
Liczba pokoi
12
Piętro
1
Rok budowy
2009
Ochrona
TAK
Winda
TAK
Parking
TAK
Opis
Na wynajem oferowany jest wyjątkowy lokal użytkowy klasy premium, zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Belwederskiej, w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa - Sielcach. To miejsce, które łączy reprezentacyjny charakter, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację, idealną dla wymagających klientów biznesowych i sektora usług premium.
Lokal o powierzchni 257 m2 został zaprojektowany z myślą o działalności wymagającej komfortu, prywatności i wysokiego standardu obsługi. Obecnie funkcjonuje jako renomowane gabinety medycyny estetycznej z zapleczem konferencyjnym, jednak jego układ umożliwia elastyczne dopasowanie do innych form działalności.
Na powierzchnię lokalu składa się 12 niezależnych pomieszczeń, w tym
-dwie przestronne sale konferencyjne,
-sześć gabinetów (w tym gabinet wygłuszony oraz gabinet z wyjściem na taras),
-zaplecze socjalne i kuchenne,
-dwie łazienki,
-rozbudowana strefa komunikacyjna z możliwością aranżacji reprezentacyjnej recepcji.
Układ pomieszczeń zapewnia wysoki komfort pracy, intymność dla klientów oraz logiczny podział na strefy reprezentacyjną, zabiegowo-biurową i socjalną. Standard premium i pełna infrastruktura.
Lokal znajduje się w budynku z 2009 roku, utrzymanym w bardzo dobrym stanie technicznym. Do dyspozycji użytkowników
-winda osobowa,
-monitoring,
-całodobowy dostęp 24/7,
-elektroniczna kontrola dostępu,
-pełne media miejskie,
-miejsce parkingowe naziemne za szlabanem
-możliwość parkowania w strefie miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie.
Lokal doskonale sprawdzi się jako
-klinika medycyny estetycznej lub kosmetologii,
-gabinety psychologiczne i terapeutyczne,
-kancelaria, biuro zarządu lub butikowa siedziba firmy,
-nieuciążliwa działalność usługowa klasy premium.
Prestiżowa lokalizacja, wysoki standard wykończenia oraz gotowa infrastruktura pozwalają na natychmiastowe rozpoczęcie działalności, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Warunki najmu
- czynsz najmu 40 000 zł/m-c brutto
- zaliczki na opłaty eksploatacyjne (woda - ciepła, zimna, ścieki i CO) - 2 000 zł /m-c
- energia elektryczna - obecnie rachunki na poziomie 650-900 zł /m-c
- pozostałe opłaty (śmieci, media) - we własnym zakresie
- kaucja 2 miesięczny czynsz
- okres najmu minimum do 31.12.2027r.
Istnieje możliwość wynajęcia części powierzchni.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
*** Najemca nie płaci wynagrodzenia biura nieruchomości***
*** Zapraszam do współpracy agentów i biura nieruchomości***
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Jesteś zainteresowany?
MAR-ROT NIERUCHOMOŚCI
Nowoursynowska 131
02-797 Warszawa
tel.: 608437512, 501706250
email: ag.nieruchomosci@vp.pl
Wyślij zapytanie
Wyślij ofertę e-mailem