.jpg){kind=logo}
Wyszukiwarka
Szczegóły oferty
mieszkanie ( sprzedaż )
Numer
12617765
Miasto
WARSZAWA, MOKOTÓW
Ulica
św. Bonifacego
Cena
1 990 000 PLN kalkulator
Cena za mkw
20 579,11 PLN mkw
Powierzchnia
96.70 m2
Liczba pokoi
5
Piętro
1
Liczba pięter
3
Rodzaj kuchni
aneks
Stan
bardzo dobry
Rok budowy
2000
Droga dojazdowa
asfaltowa
Ochrona
TAK
Telefon
TAK
Garaż
TAK
Komórka
TAK
Opis
5-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem i garażem na Mokotowie - ul. św. Bonifacego 92, Stegny
Na sprzedaż unikatowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 96,7 m2, powstałe z połączenia dwóch lokali, położone w jednej z zielonych i spokojnych części Warszawy, w dzielnicy Mokotów, osiedle Stegny.
To idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni do życia lub połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej, w otoczeniu terenów zielonych i świetnie rozwiniętej infrastruktury.
Podstawowe informacje o mieszkaniu
-Powierzchnia 96,7 m2
-Liczba pokoi 5 + garderoba
-Piętro 1 z 3
-Budynek kameralny, bez windy
-Łazienka 1 łazienka z WC
-Kuchnia aneks kuchenny z zabudową i sprzętem AGD
-Stan mieszkania kuchnia i łazienka w pełni urządzone, pozostałe pomieszczenia gotowe do własnej aranżacji
-Klimatyzacja
-Duży taras od strony południowo-wschodniej
-Rolety antywłamaniowe od strony tarasu
-Komórka lokatorska
-Miejsce w garażu wielostanowiskowym
Układ mieszkania
Mieszkanie powstało z połączenia dwóch lokali, dzięki czemu oferuje wyjątkowo dużo przestrzeni i możliwości aranżacyjnych.
W skład mieszkania wchodzą
-przestronny salon z aneksem kuchennym
-4 dodatkowe pokoje (sypialnie, gabinety, pokoje dziecięce)
-garderoba
-łazienka z WC
-duży taras z ekspozycją południowo-wschodnią
Duże okna i południowa ekspozycja zapewniają świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Atuty nieruchomości
Duża powierzchnia - 96,7 m2
5 pokoi - rzadko spotykana liczba w tej lokalizacji
Możliwość własnej aranżacji po połączeniu dwóch lokali
Słoneczny taras od strony południowej
Klimatyzacja - komfort w upalne dni
Miejsce w garażu wielostanowiskowym
Komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń do przechowywania
Rolety antywłamaniowe od strony ogródka
Kameralny budynek - tylko 3 piętra
Lokalizacja - zielony Mokotów / Stegny
Mieszkanie znajduje się przy ul. Bonifacego 92, w części Stegny, należącej do dzielnicy Mokotów w Warszawie.
To jedna z lubianych części Mokotowa - spokojna, zielona i komfortowa do życia. Osiedle charakteryzuje się dużą ilością przestrzeni między budynkami, licznymi terenami zielonymi i miejscami rekreacji.
W pobliżu znajdują się
-tereny rekreacyjne Dolinka Służewiecka
-Jeziorko Czerniakowskie - idealne na spacery, bieganie czy relaks nad wodą
-ścieżki rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku
Okolica zapewnia łatwy dostęp do natury, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z centrum i innymi dzielnicami Warszawy.
Komunikacja
Lokalizacja zapewnia dobry dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic miasta.
W pobliżu znajdują się
-przystanki licznych linii autobusowych przy ul. Bonifacego i Powsińskiej
-szybki wyjazd na główne arterie miasta
-tramwaj przy ul. Jana III Sobieskiego - kilka minut autobusem lub kilkanaście minut spacerem
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15-20 minut.
Pełna infrastruktura w pobliżu
W najbliższej okolicy znajdują się
-sklepy i punkty usługowe
-szkoły i przedszkola
-przychodnie i apteki
-place zabaw i tereny rekreacyjne
-centrum handlowe Sadyba Best Mall
Większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.
Potencjał do działalności
Przez kilka lat w lokalu funkcjonowała kancelaria prawna, co potwierdza jego funkcjonalny układ i możliwość prowadzenia działalności.
Mieszkanie może sprawdzić się zarówno jako
-komfortowe mieszkanie rodzinne
-kancelaria lub biuro
-gabinet specjalistyczny
-połączenie funkcji mieszkalnej i biurowej
Status prawny
-Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
-Spółdzielnia MSM "Energetyka"
-Obecnie bez księgi wieczystej
Warto zaznaczyć, że projekt ustawy (od 15.01.2026 r. znajduje się w konsultacjach międzyresortowych i publicznych) dotyczący uregulowania praw do gruntów zabudowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe może w przyszłości ułatwić założenie księgi wieczystej dla tego lokalu.
Podsumowanie
To mieszkanie jest idealne dla osób szukających przestrzeni, komfortu, zielonej i spokojnej okolicy Mokotowa, z pełną infrastrukturą i potencjałem zarówno mieszkaniowym, jak i biurowym, a jednocześnie w otoczeniu natury - blisko Jeziorka Czerniakowskiego i Dolinki Służewieckiej.
Reprezentuję właściciela - kupujący nie płaci wynagrodzenia za pracę agencji
Zapraszam inne agencje do współpracy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Jesteś zainteresowany?
MAR-ROT NIERUCHOMOŚCI
Nowoursynowska 131
02-797 Warszawa
tel.: 608437512, 501706250
email: ag.nieruchomosci@vp.pl
Wyślij zapytanie
Wyślij ofertę e-mailem