.jpg){kind=logo}
Wyszukiwarka
Szczegóły oferty
dom wolnostojacy ( sprzedaż )
Numer
12066626
Miasto
UJAZDOWO
Cena
2 399 000 PLN kalkulator
Cena za mkw
6 106,19 PLN mkw
Powierzchnia
392.88 m2
Pow. działki
23941.00 m2
Liczba pokoi
6
Liczba pięter
2
Stan
bardzo dobry
Rok budowy
2012
Droga dojazdowa
asfaltowa
Garaż
TAK
Opis
Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja w pełni wyposażona i wykończona z najwyższą starannością. To oferta dla osób ceniących luksus, przestrzeń i harmonię z naturą.
Lokalizacja
Rezydencja położona jest w miejscowości Ujazdowo, zaledwie 11 minut jazdy samochodem od centrum Ciechanowa, gdzie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz atrakcje. W okolicy warto odwiedzić m.in. klimatyczną restaurację Zajazd Tur serwującą wyśmienite dania kuchni polskiej oraz Zamek Książąt Mazowieckich, który stanowi atrakcję dla miłośników historii. Rodziny z dziećmi z pewnością docenią pobliskie parki i ścieżki spacerowe, a także aquapark w Ciechanowie.
Do Warszawy można dotrzeć w zaledwie 1,5 godziny, a odległość 20 km od trasy ekspresowej S7 gwarantuje doskonałą komunikację. Jednocześnie nieruchomość znajduje się w zacisznym, zielonym otoczeniu, co zapewnia prywatność i komfort.
Dojazd do działki bezpośrednio z drogi asfaltowej.
Opis nieruchomości
Działka
Rezydencja usytuowana jest na dwóch sąsiadujących działkach o łącznej powierzchni 23 941 m2.
Cały teren jest ogrodzony.
Przemyślany układ przestrzenny terenu obejmuje
- budynek gospodarczy(ok. 51 m2 powierzchni),
- budynek gospodarczy(niecałe 6 m2 - idealne na narzędzia ogrodowe i sprzęty),
- klimatyczną piwniczkę do przechowywania wykwintnych trunków(niecałe 22 m2 powierzchni),
- podjazd i ścieżki wyłożone kostką granitową,
- stylowe latarnie nadające wieczorem niepowtarzalny klimat,
- plac zabaw dla dzieci,
- gril wykonany z kamienia,
- sezonowy basen.
Większa część działki obsadzona jest młodym lasem, co zapewnia prywatność i wyjątkową atmosferę. System automatycznego nawadniania trawnika dba o idealny wygląd zieleni, a całością opiekuje się ogrodnik. Dodatkowo na wyposażeniu traktor ogrodowy firmy Stiga Estate.
Budynek mieszkalny
Dom wykończony został z najwyższą starannością, przy użyciu materiałów wysokiej klasy. Konstrukcja zbudowana jest z pustaka Porotherm grubości 25 cm. Budynek ocieplony wełną mineralną 20 cm grubości gwarantuje optymalną izolację termiczną - zimą dom doskonale trzyma ciepło, a latem pozostaje przyjemnie chłodny.
Dach pokryto elegancką dachówką ceramiczną typu karpiówka.
Wnętrze charakteryzuje się przestronnością i naturalnym doświetleniem - duże, drewniane okna nadają wnętrzom ciepły i przytulny charakter. Wysokiej klasy drewniane drzwi(firmy Drewno-Rex) oraz ażurowe schody dopełniają luksusowego stylu rezydencji. Centralnym punktem domu jest drewniana kuchnia - funkcjonalna, a zarazem stylowa, zachęcająca do wspólnego spędzania czasu.
W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz gres na podłogach, co zapewnia komfort użytkowania.
Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,9 m, a na poddaszu 2,5 m.
Dom został oddany do użytku w 2012 roku.
Powierzchnia całkowita domu wynosi około 392,88 m2, a użytkowa około 354,36 m2.
Układ pomieszczeń
PARTER- przestronny pokój dzienny 44,55 m2
- kuchnia 17,37 m2,
- przedsionek 7,83 m2,
- komunikacja 10,82 m2,
- komunikacja 8,49 m2,
- klatka schodowa 9,25 m2,
- gabinet 12,27 m2,
- łazienka 3,92 m2,
- pokój 18,11 m2,
- kotłownia 7,22 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 11,17 m2,
- garaż na dwa samochody 43,49 m2,
PODDASZE UŻYTKOWE
- klatka schodowa 9,25 m2,
- pokój 31,19 m2,
- pokój 31,29 m2,
- pokój 24,05 m2,
- garderoby 34,01 m2,
- garderoba 9.29 m2,
- łazienka 21,11 m2,
- pralnia 28,84 m2.
PODDASZE NIEUŻYTKOWE
Jedno duże, ocieplone pomieszczenie o powierzchni około 53 m2 (mierzone po podłodze), które może służyć jako przestrzeń do przechowywania.
Media- prąd miejski oraz własna przydomowa elektrownia fotowoltaiczna,
- woda miejska,
- kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- telekomunikacja,
- ogrzewanie - pompa ciepła,
- podgrzewanie wody - pompa ciepła,
- kominek.
Instalacja fotowoltaiczne założona w październiku 2019 roku
-Moc instalacyjna 20,46kWp
-Panele fotowoltaicznej firmy Bauer 310 W- 66 szt.
-Falownik sieciowy firmy Fronius SYMO
Pompa ciepła firmy Gejzer
Brama segmentowa automatyczna DOMI firmy DOMET
W domu zainstalowany ZMIĘKCZACZ WODY TRINNITY BOX
Bezpieczeństwo- teren monitorowany,
- alarm
- prywatna ochrona.
Świadectwo Charakterystyki Energetyczne budynku
-Wskaznik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialna energie pierwotna EP = 47,27 kWh/(m2 rok)
Wazne do 2035-03-17
Dla kogo przeznaczona jest nieruchomość?
Rezydencja idealnie sprawdzi się jako dom dla wymagającej rodziny 2+3, a także dla wielopokoleniowego gospodarstwa domowego, gdzie starsi rodzice mogą cieszyć się spokojem i bliskością natury. Duża przestrzeń zapewnia dzieciom miejsce do zabawy, a prywatny las i piękny ogród stwarzają możliwość relaksu i odpoczynku w harmonii z naturą. To doskonałe miejsce dla osób ceniących prywatność, spokój oraz możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.
-------------------
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Jesteś zainteresowany?
MAR-ROT NIERUCHOMOŚCI
Nowoursynowska 131
02-797 Warszawa
tel.: 608437512, 501706250
email: ag.nieruchomosci@vp.pl
Wyślij zapytanie
Wyślij ofertę e-mailem